Договора найма: на что необходимо обратить внимание?

Вы решили сдать квартиру, но опасаетесь за собственное имущество? При оформлении договора найма есть детали, на которые обязательно нужно обратить внимание. Сдаем квартиру в аренду грамотно.

Полезные советы для арендодателя

То, как человек говорит и выглядит, рассказывают об очень многое. Неопрятная одежда – явный сигнал, что претендент не станет содержать квартиру в чистоте. Грубая речь и плохие манеры сулят неприятные сюрпризы в виде недовольства соседей. Поинтересуйтесь, кем и где человек работает, убедитесь, что наниматель будет производить оплату вовремя. Если вы сдаете квартиру студентам, то лучше уточните факультет и ВУЗ, в котором они проходят обучение.

Если потенциальный наймодатель показался вам приличный человеком, то заключите с ним договор. В документе должны быть указаны полные паспортные данные всех людей, которые будут заселяться. Кроме основного договора необходимо подготовить два дополнительных пункта: «график платежей» и «перечень имущества».

Во втором приложении укажите все ценные предметы, которые вы оставляете в квартире. В случае порчи или пропажи вашего имущества этот пункт поможет вам получить компенсацию.

Если же вы собираетесь снимать квартиру, то не забудьте хорошо осмотреть предлагаемое жилье, и попросите указать в документах все обнаруженные недочеты. Это позволит защититься от обвинений в порче имущества. Не забудьте внимательно проверить договор аренды по всем пунктам, и особенно – перечень имущества. А еще будет полезно проверить данные о квартире, заказав выписку из ЕГРП. Она поможет убедиться, что вы снимаете квартиру у настоящего владельца, а не мошенника, завладевшего ключами от чужой недвижимости.










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях