60

Как подготовиться к покупке дома?

Ежедневно на территории РФ оформляются сотни сделок купли-продажи жилья. Немало людей не хотят прибегать к услугам риэлторов и заключают сделки самостоятельно. Есть ли способы защиты от ошибок при покупке квартиры или частного дома?

Защитите себя от обмана

Если вы решили самостоятельно искать новое жилье, договариваться с продавцом и оформлять сделку, то вам необходимо обезопасить себя от опасной покупки.

При покупке жилья смотрите не только на стоимость квартиры и ее метраж. Обязательно прогуляйтесь по району, в котором находится понравившаяся недвижимость: оцените чистоту двора и подъезда, наличие инфраструктуры, качество дорог и транспортной развязки, парковочные места. Также следует побеседовать с потенциальными соседями. Будет весьма неприятно, если после покупки квартиры выяснится, что сверху живут дебоширы, а сбоку – семья алкоголиков. И, конечно, необходимо провести осмотр самого помещения, оценить состояние стен, потолка, окон и инженерных коммуникаций. Нередко дешевая недвижимость требует очень дорогого ремонта.

И, наконец, необходимо проверить честность продавца недвижимости. Следует убедиться, что он действительно является собственником жилья, а сама квартира не имеет никаких обременений. А также убедиться, что продавец не преувеличил размеры жилья и не скрыл других правообладателей. Проверить все эти моменты поможет выписка из ЕГРН онлайн. В электронном документе содержатся данные о площади и кадастровой стоимости жилья, а также указываются все правообладатели. Как видите, это очень ценные сведения, поэтому даже если вы предпочитаете доверить сделку опытным риэлторам, выписка из ЕГРН не будет лишней.

Получить выписку ЕГРН через интернет очень просто. Специальные сайты предоставляют за умеренную плату электронный документ со сведениями из базы данных Росреестра. Закажите выписку из Росреестра – обезопасьте себя от опасных сделок!










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях