60

Почему по одному адресу два кадастровых номера?

По каким причинам база выдает несколько объектов с разными кадастровыми номерами, если ведется поиск по адресу?

Частный дом

Если введенный адрес относится к частотному дому или коттеджу, то база выдает вам два кадастровых номера. Один из них относится к зданию, а второй номер – к земельному участку, на котором оно стоит. Ведь и дом, и землю – это объекты, подлежащие регистрации. Также на частных владениях может быть больше кадастровых объектов, ведь собственник может зарегистрировать баню, хозяйственные постройки и другие объекты. Поэтому перед оформлением заявки убедитесь, что делаете заказ на нужный вам объект. Земля подписывается либо «01», либо «земельный участок».

Если у вас возникли сложности с распознаванием типа объекта, то обратитесь к онлайн-консультанту, он оформит заказ на нужный вам вид недвижимости.

Отдельно выделенное помещение

В частных домах нередко выделяются отдельные помещения. Например, разделяются жилая часть и мастерская. Также отдельное помещение может быть выделено на складах, в офисах, нежилых помещениях, торговых площадях и даже в многоквартирных домах. В МКД могут быть выделены кладовки, бытовки и другие объекты, относящиеся к конкретной квартире.

Выяснить, на какой кадастровый номер делать заказ, можно сравнив площади двух объектов.

Ошибка кадастровых инженеров

Иногда ошибку совершают кадастровые инженеры, которые присваивают одному объекту два кадастровых номера. Или в том случае, если один номер снят с учета, но почему-то не удален из базы данных. В этом случае в записях одинаковые данные: площадь, этаж и так далее. Чтобы заказать выписку с актуальными данными, нужно написать онлайн-консультанту – он подскажет, какой из кадастровых номеров является действительным, а какой устарел.

Заказ на крупный земельный участок

Большие земельные территории нередко имеют один адрес, но при этом при межевании разделены на несколько кадастровых объектов. И у каждого из них свой номер, хотя одинаковый адрес. Найти нужную территорию можно, сравнив площадь искомого участка и тех, что представлены в базе.

Наш ресурс не только занимается предоставлением срочных выписок из Росреестра. Мы также оказываем помощь в поиске нужной записи, консультируем по вопросам, связанным с выпиской и оформлением документов. Для вашего удобства на сайте работает онлайн-консультант, готовый оказать любую поддержку. Вы можете заказать выписку из ЕГРН самостоятельно или воспользоваться его услугами – это бесплатно.










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях