60

Разъяснения от Росреестра: какие документы нужны для регистрации недвижимости

Оформление права собственности – этап важный, и нередко он затягивается из-за предоставления неправильного пакета документов. Что нужно для быстрой регистрации и когда нужна выписка из ЕГРН?

Необходимая документация для оформления прав

Но на этапе регистрации прав выписка из ЕГРН уже не требуется – специалисты ведомство самостоятельно проверяет регистрируемый объект.

А то, какие документы будут входить в регистрационный пакет, зависит от характера сделки и вида учетно-регистрационной процедуру.

Обычно для оформления перехода прав на объект необходимы:

Остальные документы, входящие в пакет регистрации права, уже зависят от типа перехода прав:  покупка, дарение, наследование и прочее.

Для чего и когда нужна выписка из ЕГРН

Специалисты ведомства отметили, что выписка из ЕГРН не требуется для регистрации права собственности. Этот документ необходимо получать до подписания договора купли-продажи, так как он позволяет проверить юридическую чистоту квартиры и отказаться от рискованной сделки. При этом собственник получается выписку из ЕГРН для подтверждения своих прав и полномочий. А приобретатель недвижимости с помощью выписки из ЕГРН проверяет надежность предложения, количество собственников, отсутствие обременений и другие важные сведения.

Для проверки юридической чистоты или доказательства своих прав на объект можно получать срочную выписку из ЕГРН – эти документы содержат достоверные сведения из Росреестра, при этом получить данные можно за несколько минут, а не дней. Но заказать выписку можно только на объекты, которые регистрировались в Росреестре после 1998 года. Не забывайте, что осмотр недвижимости и беседа с продавцом – важный этап в проверке квартиры перед покупкой.

Оставить заявку на срочную выписку из ЕГРН вы можете на нашем ресурсе. Оформление заказа занимает несколько минут, а сам документ приходит в удобном для чтения формате, открывающимся без специализированных программ.  










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях