60


Какая выписка из ЕГРН нужна для ипотеки
Статьи


Ипотека - один из вариантов покупки дома. На квартиру можно копить всю жизнь, но копить на заемные средства не придется, достаточно получить кредит на покупку недвижимости. Для проведения сделки купли-продажи предварительно предоставлялась выписка из ЕГР на ипотеку. Сегодня его заменил документ из ЕГРН. Сертификат подтверждает право собственности на объект и заменяет соответствующий сертификат.

Какая выписка оформляется на ипотеку
До 2017 года ЕГР и Государственный кадастр действовали параллельно друг другу. Потом было слияние, и теперь все функции выполняет ЕГРН. Все данные об объектах недвижимости содержатся в архиве Росреестра. С ними может познакомиться любой желающий. При покупке недвижимости в кредит для этого выдается выписка из ЕГРН на ипотеку.
Формируются несколько видов документов. Выписка об основных характеристиках объекта подходит для получения кредита. Справка содержит информацию о собственнике, кадастровом номере, обременениях, площади, кадастровой оценке для налогоплательщика, дате регистрации в ЕГРН и сделках с объектом.



Выписки также делятся на типы в зависимости от объема информации. Помощь может быть:

стандарт;
ограниченное;
расширенный.

Стандартная выписка из ЕГРН для ипотеки содержит информацию:

о собственнике;
характеристика и адрес недвижимости;
основания возникновения и прекращения прав собственников;
об обременениях и ограничениях прав.

Документ необходимо заказывать непосредственно перед регистрацией сделки купли-продажи заемных средств. Банки также запрашивают сертификат после регистрации, чтобы убедиться, что заемщик стал новым владельцем. Документ необходим для оформления рефинансирования ипотеки, возврата и рефинансирования ипотеки.
Где взять выписку
Выписку из Единого государственного реестра по ипотеке затребовал покупатель. После создания ЕГРН ничего не изменилось. Покупатель заинтересован в получении достоверной информации и проверке объекта недвижимости.
Документ выдает:

Росреестр;
МФЦ;
Государственные услуги;
Сайт usrp-online.rf.

Советуем прочитать: Как и где получить кадастровый паспорт? Заявителю следует иметь в виду, что получить выписку прямо на портале госуслуг будет невозможно. Сайт перенаправляет заявителя в Росреестр и там уже принимают заявку.
Все виды выписок можно оформить на сайте Росреестра. Для этого необходимо заполнить специальную форму и оплатить госпошлину. Получение документа занимает от 3 дней до 3 недель. Все зависит от загруженности сервиса.
МФЦ придется потратить еще больше времени. Сначала нужно сесть в очередь, записаться на прием к специалисту, и только после этого ваша заявка будет принята. МФЦ перенаправляет документы в Росреестр, и это тоже занимает несколько дней. Дождаться выписки придется более 5 дней.
На сайте usrp-online.rf вы можете получить выписку ЕГРН в течение часа. Ресурс имеет удобный и понятный интерфейс. Сайт требует минимум информации о соискателе. Для получения справки достаточно написать адрес объекта или его кадастровый номер, указать ФИО заявителя и электронную почту. Справка в электронном виде и с ЭЦП будет отправлена на почту. Выписка имеет юридическую силу и подходит для получения ипотеки.















Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях