На этом ресурсе вы можете получить три вида документов из Росреестра. Какая разница между ними, и какой документ подходит в вашей ситуации?
Обзор документов из Росреестра
Получить данные из Росреестра может любое заинтересованное лицо – это сделано для снижения мошеннических действий на рынке недвижимости и повышения прозрачности сделок. Заказать документы можно в государственных организациях и на интернет-ресурсах, работающих при поддержке Росреестра.
Документы из Росреестра необходимы для проверки:
У нас вы можете заказать три разновидности документов из базы ЕГРН: выписку о правах и характеристиках или о переходе прав, кадастровую справку. Каждый из документов содержит конкретный набор информации, поэтому имеет разную стоимость и требуется в различных ситуациях.
| Документ | Содержащиеся данные | Цена |
| Выписка | Техническая и правовая информация: площадь, наличие обременений, ФИО собственников, кадастровая стоимость и прочее. | 400 рублей |
| Кадастровая справка | Кадастровая стоимость | 200 рублей |
| Выписка о переходе прав | История права с 1998 года: ФИО собственников, основание перехода прав и прочее. | 800 рублей |
Какой документ нужен мне?
В каждом случае требуется вполне конкретный документ. Таблица поможет вам подобрать ту справку из Росреестра, которая нужна в вашем случае.
| Задача | Решение |
| Узнать ФИО собственника по кадастровому номеру | Выписка из ЕГРН |
| Рассчитать рыночную стоимость квартиры | Кадастровая справка |
| Доказать, что пришел налог на чужую недвижимость. | Выписка из ЕГРН |
| На приобретенной квартире значится долг, как узнать бывшего собственника? | Выписка о переходе прав |
| Рассчитать налог на квартиру. | Кадастровая справка |
| Проверить, сняты ли обременения с квартиры. | Выписка из ЕГРН |
| Проверить историю юридической чистоты квартиры. | Выписка о переходе прав |
| Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу. | Кадастровая справка |
| Проверить технические характеристики помещения. | Выписка из ЕГРН |
| Пришел налог на бывшую собственность. | Выписка о переходе прав |
| Проверить, правильность расчета налога на собственность. | Кадастровая справка |
| Проверить собственников при аренде помещения. | Выписка из ЕГРН |
| Узнать технические характеристики квартиры. | Выписка из ЕГРН |
К примеру, если пришел высокий налог на недвижимость, то нужно получить кадастровую справку и проверить кадастровую стоимость квартиры – именно из нее вычисляется сумма налога. Если вы покупаете квартиру, то вам следует получить выписку из ЕГРН, чтобы проверить детали сделки: выяснить истинного собственника, узнать об ограничениях прав. В случае, когда вас вынуждают оплатить чужие долги по коммунальным платежам, нужно получить выписку о переходе прав, и доказать, что начисления были совершены до того, как вы стали собственником недвижимости.
Заказать любой из этих документов вы можете онлайн на нашем ресурсе. Все документы предоставляются в день заказа, они приходят на электронную почту и дублируются в личный кабинет. Все выписки создаются на основе данных Росреестра и содержат актуальные данные.
Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях