60


Вам пришел налог на чужую квартиру. Вы хотели быстро решить проблему, однако в налоговой службе заявили, что берут данные из Росреестра и помочь не могут. Расскажем, как быстро разрешить подобную проблему.


Как узнать, за какое имущество начислен налог

Внимательно изучите налоговое уведомление, которое пришло вам осенью. Проверьте все объекты, указанные в уведомлении – там могут быть указана недвижимость, которая не является вашей собственностью. Если уведомление вам не приходило, то посмотреть начисления можно в личном кабинете на сайте налоговой службы. На этом ресурсе вы можете узнать адрес объекта по кадастровому номеру и уточнить его расположение на карте.

Обнаружили, что вам приписана чужая недвижимость? Нужно срочно принимать меры! Ведь ежегодные траты на оплату чужого налога выльются в крупную сумму.


Что делать: приходит налог на квартиру

Если вам пришел налог на земельный участок или квартиру, которыми вы никогда не владели, то вам нужно найти в уведомлении сведения об объекте. Чтобы доказать, что объект вам не принадлежит, нужно знать кадастровый номер или адрес недвижимости.

После этого нужно сделать три простых действия:

В выписке из ЕГРН указывается ФИО собственников объекта, поэтому вы сможете доказать – недвижимость принадлежит не вам.

Вы можете подать заявление в ближайшем отделении налоговой службы или воспользоваться интернет-приемной. Обычно при предоставлении заявления и выписки проблема решается быстро. Но если по каким-то причинам ваше заявление было отклонено, то можно обратиться в суд.  


Что делать: начислен налог на отчужденное имущество

Иногда экс-владельцы недвижимости получают налоговое уведомление, в котором упоминается собственность, отчужденная несколько лет назад. К примеру, земля была продана еще в 2001 году, но в 2017 на нее рассчитали налог. Конечно же, вы не должны платить налоги за бывшее имущество. Чтобы исправить ситуацию, вам нужно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. В этом документе указана история собственников и сделок с 1998 году, с датой перехода прав. Этот документ поможет вам доказать, что вы уже не являетесь собственником объекта и не должны платить имущественный налог.


Какие выписки из Росреестра могут понадобиться при спорах с налоговой?

Если вам предстоит разбирательство с налоговой службой, то лучше сначала воспользоваться ресурсами Росреестра. И только затем отправляться в отделение налоговой – с заявлением, документами и доказательствами ошибки, а не устной претензией. Для экономии времени можете воспользоваться интернет-ресурсами, чтобы получить электронный документ из Росреестра. Онлайн вы можете получить три варианта документов из ЕГРН, поэтому вам нужно сориентироваться, какая выписка требуется в вашем случае.


 Наименование
 Ситуация
 Кадастровая справка,
 200 рублей.
 Позволяет проверить и оспорить кадастровую  стоимость,  из которой рассчитывается налог на  имущество.  
 Выписка о переходе прав,
 800 рублей.
 Позволяет оспорить налог на отчужденное  имущество, ранее принадлежавшее вам.
 Выписка из ЕГРН,
 400 рублей.
 Позволяет оспорить имущественный налог на  объект,  никогда не находившийся в вашей  собственности.


На нашем сайте электронные документы предоставляются в среднем за 5-180 минут. Они приходят на электронную почту в виде документа, который можно распечатать или открыть без использования специальных приложений. В МФЦ выписки готовятся до 5 рабочих дней, предоставляются на бумажном носителе. Заказать выписку из ЕГРН может любой человек, поэтому вам не нужно искать истинного собственника объекта.

Обратите внимание! У некоторых людей появляться соблазн: заплатить налог и на этом основании оформить объект в свою собственность. Однако налоговое уведомление и внесение налогов не может стать основанием для регистрации права собственности. Налоговая служба вообще не имеет отношения к регистрации прав и обременений – это прерогатива Росреестра.


Заказать документы, необходимые для оспаривания кадастровой цены и неверных налоговых обложений вы можете на нашем сайте. Срочные выписки предоставляются по запросу, сделанному по кадастровому номеру или адресу. Оплату вы можете внести с карты, через смс или с электронного кошелька. 










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях