Вам пришел налог на чужую квартиру. Вы хотели быстро решить проблему, однако в налоговой службе заявили, что берут данные из Росреестра и помочь не могут. Расскажем, как быстро разрешить подобную проблему.
Как узнать, за какое имущество начислен налог
Внимательно изучите налоговое уведомление, которое пришло вам осенью. Проверьте все объекты, указанные в уведомлении – там могут быть указана недвижимость, которая не является вашей собственностью. Если уведомление вам не приходило, то посмотреть начисления можно в личном кабинете на сайте налоговой службы. На этом ресурсе вы можете узнать адрес объекта по кадастровому номеру и уточнить его расположение на карте.
Обнаружили, что вам приписана чужая недвижимость? Нужно срочно принимать меры! Ведь ежегодные траты на оплату чужого налога выльются в крупную сумму.
Что делать: приходит налог на квартиру
Если вам пришел налог на земельный участок или квартиру, которыми вы никогда не владели, то вам нужно найти в уведомлении сведения об объекте. Чтобы доказать, что объект вам не принадлежит, нужно знать кадастровый номер или адрес недвижимости.
После этого нужно сделать три простых действия:
В выписке из ЕГРН указывается ФИО собственников объекта, поэтому вы сможете доказать – недвижимость принадлежит не вам.
Вы можете подать заявление в ближайшем отделении налоговой службы или воспользоваться интернет-приемной. Обычно при предоставлении заявления и выписки проблема решается быстро. Но если по каким-то причинам ваше заявление было отклонено, то можно обратиться в суд.
Что делать: начислен налог на отчужденное имущество
Иногда экс-владельцы недвижимости получают налоговое уведомление, в котором упоминается собственность, отчужденная несколько лет назад. К примеру, земля была продана еще в 2001 году, но в 2017 на нее рассчитали налог. Конечно же, вы не должны платить налоги за бывшее имущество. Чтобы исправить ситуацию, вам нужно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. В этом документе указана история собственников и сделок с 1998 году, с датой перехода прав. Этот документ поможет вам доказать, что вы уже не являетесь собственником объекта и не должны платить имущественный налог.
Какие выписки из Росреестра могут понадобиться при спорах с налоговой?
Если вам предстоит разбирательство с налоговой службой, то лучше сначала воспользоваться ресурсами Росреестра. И только затем отправляться в отделение налоговой – с заявлением, документами и доказательствами ошибки, а не устной претензией. Для экономии времени можете воспользоваться интернет-ресурсами, чтобы получить электронный документ из Росреестра. Онлайн вы можете получить три варианта документов из ЕГРН, поэтому вам нужно сориентироваться, какая выписка требуется в вашем случае.
| Наименование | Ситуация |
| Кадастровая справка, 200 рублей. | Позволяет проверить и оспорить кадастровую стоимость, из которой рассчитывается налог на имущество. |
| Выписка о переходе прав, 800 рублей. | Позволяет оспорить налог на отчужденное имущество, ранее принадлежавшее вам. |
| Выписка из ЕГРН, 400 рублей. | Позволяет оспорить имущественный налог на объект, никогда не находившийся в вашей собственности. |
На нашем сайте электронные документы предоставляются в среднем за 5-180 минут. Они приходят на электронную почту в виде документа, который можно распечатать или открыть без использования специальных приложений. В МФЦ выписки готовятся до 5 рабочих дней, предоставляются на бумажном носителе. Заказать выписку из ЕГРН может любой человек, поэтому вам не нужно искать истинного собственника объекта.
Обратите внимание! У некоторых людей появляться соблазн: заплатить налог и на этом основании оформить объект в свою собственность. Однако налоговое уведомление и внесение налогов не может стать основанием для регистрации права собственности. Налоговая служба вообще не имеет отношения к регистрации прав и обременений – это прерогатива Росреестра.
Заказать документы, необходимые для оспаривания кадастровой цены и неверных налоговых обложений вы можете на нашем сайте. Срочные выписки предоставляются по запросу, сделанному по кадастровому номеру или адресу. Оплату вы можете внести с карты, через смс или с электронного кошелька.
Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях