60


Расширенная выписка из ЕГРН
Статьи


Вы можете получить выписку из ЕГРН на любую недвижимость в РФ. Есть 2 основные формы: расширенная и обычная выписка. В чем разница? Попробуем разобраться в проблеме.




Регулярная выписка из ЕГРН - самый востребованный вид документа. Помощь оказывается при заключении различных сделок. В заявлении содержится информация об объекте, его владельцах, существующих ограничениях и обременениях.
Напротив, расширенная выписка из ЕГРН содержит информацию обо всех правообладателях на недвижимость за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Федеральном реестре. Невозможно предоставить информацию о том, кто был владельцем до того, как объект был внесен в базу данных.
Заказать расширенную выписку и обычную вы можете на нашем сайте в электронном виде. Информация будет предоставлена в виде документа с цифровой подписью, подтверждающего ее подлинность. После этого выписку можно предоставить по месту требования: для заключения сделок купли-продажи, в суде и других инстанциях. Полная выписка из ЕГРН - это документ, содержащий дополнительную информацию о собственнике недвижимости (СНИЛС, паспортные данные и т. Д.)
Расширенная выписка и обычная выписка - в чем разница?
Необходимо уточнить, чем отличается расширенная инструкция от обычной. Документы различаются не только по содержанию, но и по порядку оформления.
Заказать обычную выписку из ЕГР может любой человек, даже не гражданин России. Поэтому процедура его заказа максимально упрощена. На нашем сайте вам не нужно подтверждать свою личность, чтобы получить сертификат от ЕГРН.
Стандартная выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

Данные объекта - точный адрес, назначение, площадь и кадастровый номер;
ФИО или ФИО собственника недвижимости;
Дата регистрации права на недвижимое имущество и основание регистрации (например, наследование);
Суждения, вынесенные в отношении объекта;
Данные об обременениях и дате их регистрации.

Для многих сделок с недвижимостью этой информации достаточно. Но в спорных ситуациях может потребоваться «копнуть глубже», то есть изучить всю историю недвижимости, ее переход от одного владельца к другому. Расширенная выдержка из ЕГРН - это, по сути, историческая ссылка на объект. Документ поможет, например, разобраться в ситуации, когда за объектом обращается третье лицо. Правообладатель также может удостовериться, что он единственный владелец собственности. Выписка содержит всю зарегистрированную информацию с 1998 года.
Советуем прочитать: Как проверить недвижимость на предмет залога? Зачем проверять недвижимость? Расширенное содержание выписки
Расширенная выписка из ЕГРН выдается на квартиру (дом) или земельный участок. Указаны основные данные о недвижимости: адрес, площадь, кадастровая стоимость, наличие ограничений в правах и обременениях, данные собственников.
Кроме того, в ведомости за квартиру указана следующая информация:

ФИО собственника, паспортные данные и СНИЛС;
Дата начала владения, дата прекращения остается открытой;
Этаж, на котором расположен объект;
Назначение квартиры;
Тип недвижимости;
Переход права собственности от одного лица к другому с указанием дат и номеров перехода права собственности;

Выписка на земельный участок содержит следующие данные:

Разрешенное использование;
Категория земли;
План и информация о границах с указанием точных координат.

Документы, необходимые для получения расширенной выписки:

Запрос оформлен по утвержденной форме;
Документ, подтверждающий личность заявителя или доверенность на право совершения таких действий представителем заявителя или документ, подтверждающий право представлять юридическое лицо;

Расширенная выписка из ЕГРН выдается ограниченному кругу лиц, непосредственно связанных с недвижимостью.
Как заказать расширенную выписку в ЕГРН
Расширенная версия заказывается:

В отделении Росреестра, МФЦ - нужно лично прийти в офис госорганов;
На сайте госуслуг или портале Росреестра - запрос подается онлайн после процедуры регистрации;
По почте - заявка отправляется письменно заказным письмом;
Через наш ресурс - запрос подается через специальную онлайн-форму.

Самый простой и быстрый способ получить расширенную выписку из ЕГРН - воспользоваться услугами нашего ресурса. В остальных случаях время ожидания составляет от 3 дней до нескольких недель. Актуальность выписки сохраняется в течение 30 дней, поэтому так важно получить документ как можно скорее.
При заказе расширенной выписки из ЕГРН на нашем ресурсе вы получите электронный документ, заверенный электронной подписью. Информация, указанная в документе, является правдивой и официальной, потому что запрос направлен в Росреестр.















Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях