60


Срок действия выписки из ЕГРН
Статьи


Выписка из ЕГРН необходима для оценки «чистоты» сделки с недвижимостью. Документ введен в действие в 2017 году. На сегодняшний день справка из ЕГРН постепенно заменяет другие документы. Например, титул собственности уже имеет то же значение, что и раньше. Владелец может вообще не предоставить справку, но предложить покупателю обратиться в Росреестр за выпиской, чтобы убедиться, что объект не находится под арестом и не имеет обременений. Кроме того, документ позволит вам ознакомиться с реальными характеристиками недвижимости (площадь, кадастровая стоимость и т. Д.). Однако при подаче заявления на получение сертификата необходимо учитывать такой фактор, как срок действия выписки ЕГРН.

Любой гражданин вправе обратиться за выпиской из ЕГРН. Дата выдачи будет зависеть от того, как подано заявление. Если она была подана напрямую в Росреестр, то она будет получена в течение 3 рабочих дней. МФЦ потребуется некоторое время для передачи запроса в Росреестр. Отправляя письменное заявление по почте, стоит иметь в виду, что письмо с ответом может долго идти адресату. Срок действия выписки ЕГРН будет рассчитываться исходя из даты отправки письма. Поэтому самый быстрый способ получить ответ от ЕГРН - это отправить запрос через Интернет.



Срок действия выписки по закону
Многих интересует вопрос - «Как долго действует выписка из ЕГРН?»
Интересно, что срок действия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц не регулируется действующим законодательством. Документ является подтверждением того, что право собственности на объект принадлежит лицу на определенную дату - дату выдачи. Другими словами, только во время создания сертификата вы можете быть уверены, что информация верна. Даже через пару дней право собственности может быть передано другому человеку. Тем более, если документ будет перемещать из одного почтового отделения в другое в течение недели. То есть, если вам нужна актуальная выписка из ЕГРН на квартиру, рекомендуем заказывать ее как можно ближе к сделке.
Советуем прочитать: Выписка из ЕГРН расширенная. Если информация об объекте недвижимости изменилась, ЕГРН обновляется с учетом текущей информации, и, следовательно, действие предыдущей выписки немедленно прекращается. Если ничего не изменилось, новый запрос к единому реестру позволит вам получить точно такой же отчет с теми же данными. Справка из ЕГРЮЛ действительна только до внесения изменений в базу Росреестра.
Однако для удобства срок действия выписки из ЕГРН по-прежнему установлен и составляет 30 дней с момента ее формирования. По прошествии месяца ни один государственный орган не примет документ. Фактически краткосрочная выписка из ЕГРН призвана защитить участников сделки от мошеннических действий одной из сторон. В Росреестре ежедневно регистрируются новые сделки с недвижимым имуществом, поступает информация о смене собственника, вносятся изменения в характеристики объекта и т. Д. Кроме того, регистрируются новые объекты.
Увеличение срока действия выписки из Единого государственного реестра (ЕГРН) приведет к заключению незаконных договоров купли-продажи и неразберихе. Чтобы этого не случилось, рекомендуется соблюдать несколько простых правил:

Срок действия выписки из Росреестра четко не зафиксирован на законодательном уровне, поэтому некоторые организации вправе предъявлять свои требования. Например, некоторые нотариусы требуют справку не старше 1 недели.
Чем старше документ, тем выше вероятность того, что информация в нем устарела из-за заключения новой сделки, вступления в право наследования и по другим причинам.
Выписка из ЕГРН - срок действия не зависит от того, кому она выдана - юридическому или физическому.
Электронная выписка из ЕГРН должна быть принята любыми инстанциями (в суде, нотариальной конторе, банке и т. Д.), Поскольку имеет такую же юридическую силу, что и бумажный документ. Таким образом, срок действия электронного сертификата аналогичен бумажному и составляет 30 дней.
















Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях