60


Виды выписок из Единого реестра недвижимого имущества (Единого реестра недвижимого имущества)
Статьи


Информация об объектах недвижимости и владельцах находится в ЕГРН. Ознакомиться с данными несложно, нужно заказать выписку ЕГРН. Документ понадобится для заключения сделки купли-продажи, оформления наследства или дарения, при очереди за квартирой для улучшения жилищных условий и т. Д. Однако в каждой ситуации требуется определенная выписка. Помощь различается по форме и содержанию. Поговорим о том, какие существуют типы утверждений.

Типы по форме
Выписка ЕГРН оформляется в бумажном и электронном виде. Содержание сертификатов идентично, но есть существенные различия в процессе получения.

Для получения бумажного сертификата необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Все мы знаем, что в государственном учреждении можно провести как 5 минут, так и 2 часа, в зависимости от очереди. После подачи заявки необходимо подождать 5 рабочих дней. После этого вам придется снова возвращаться в Росреестр или МФЦ и снова стоять в очереди.
Заказать электронную выписку намного проще. Достаточно зайти на сайт usrp-online.rf, написать адрес объекта или кадастровый номер в специальной форме. Также необходимо указать свой адрес электронной почты, на который будет отправлен ответ. В среднем время ожидания электронной выписки составляет 1 час. Иногда увеличивается, потому что запрос обрабатывает Росреестр, и все зависит от загруженности компании. Выписка отправляется на почту вместе с ЭЦП, что подтверждает подлинность документа. Электронный сертификат принимают все органы государственной власти РФ, он может стать основанием для заключения сделки купли-продажи и т. Д.




Типы по содержанию
Выписки ЕГРН могут быть доступны всем и только ограниченному кругу лиц.
К общедоступным документам относятся следующие выдержки.

Об основных характеристиках и зарегистрированных правах - содержит информацию о собственнике, адресе недвижимости, кадастровой стоимости, обременениях, ограничениях и арестах. Также в выписке вы можете увидеть расположение объекта на участке и этаже. Документ поможет покупателю убедиться в чистоте сделки.
Об объекте или расширенная информация - содержит всю информацию о характеристиках объекта недвижимости. Из выписки можно узнать, находится ли объект в ипотеке, есть ли необходимое согласие на сделку от третьих лиц. В выписке вы можете найти дополнительную информацию - координаты контура объекта недвижимости, информацию о частях объекта, кадастровую стоимость.
О передаче прав на объект - содержит информацию обо всех собственниках, будущих и настоящих. В документе указаны только имена владельцев. Выписка пригодится тем, кто хочет узнать «биографию» объекта.
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве - содержит данные о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Разработчик зарегистрирован как владелец сайта. Вы также можете увидеть список тех лиц, которые заключили договор долевого строительства. Указываются имя акционера и номер зарегистрированного договора. Потенциальные дольщики заказывают выписку, чтобы узнать, насколько популярны продажи квартир в том или ином строящемся объекте.
О кадастровой стоимости - содержит актуальные данные. Помогает собственникам самостоятельно оценить выставленную на продажу квартиру.

Советуем прочитать: Выписка из ЕГРН для договоров долевого участия (DU) Выписка, содержащая информацию, доступную ограниченному кругу лиц, может быть заказана собственниками, законными представителями, правоохранительными органами, судами, судебными приставами и другими органами. Следующие типы классифицируются как закрытые заявления.

О том, что правообладатель признан недееспособным или частично недееспособным. Выписка нужна для того, чтобы проверить дееспособность лица для совершения сделки или иных действий.
О правах человека на недвижимость. Содержит данные о собственности человека на определенную дату. Акт составляется в т.ч. в прошедшем времени. Выписка помогает доказать наличие или отсутствие недвижимости в определенный период времени. Например, для налоговой.
О том, кто запрашивал выписки по конкретному объекту. Выписка нужна для того, чтобы узнать, кого интересовала недвижимость. Информацию обычно используют правоохранительные органы.
О содержании правоустанавливающих документов. Документ запрашивается для подтверждения прав на определенные объекты в спорных ситуациях. Выписка нужна, если оригиналы утеряны.

Экономьте время и деньги - закажите выписку из ЕГРН с общедоступной информацией на сайте usrp-online.rf. Это единственный способ получить данные о недвижимости быстро и без обращения в суд.















Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях