60


Выписка из ЕГРН на квартиру, частный дом
Статьи


До 2017 года у собственника на руках было свидетельство о праве собственности на квартиру. Теперь она полностью заменена выпиской из ЕГРН. Документ выдается не только собственнику. Получить его может любой желающий. Ведь информация не является секретной и поэтому может быть предоставлена каждому. В ЕГРН хранится информация обо всех объектах недвижимости, находящихся в России. Выписка ЕГРН на дом или квартиру оформляется за 5 минут, готовую выписку вы получите на почту. Срок готовности выписки - от пары часов до 5 дней.

2 варианта: бумажный и электронный
Выписка из Российского реестра из ЕГРН оформляется в бумажном или электронном виде. Информация в обоих документах абсолютно идентична, а справки имеют одинаковую юридическую силу. На бумажной версии имеется синяя печать регистратора и собственноручная подпись ответственного лица. Электронный документ отправляется вместе с файлом, содержащим ЭЦП (электронная цифровая подпись) с расширением .sig. ЭЦП имеет то же значение, что и штамп с подписью в бумажной версии.
Естественно, бумажный документ для квартиры можно держать в руках, а электронный документ откроется только на экране смартфона, планшета или ПК. При необходимости вы можете отправить файл любому желающему или сохранить его на флешке. Поэтому электронная выписка из ЕГРН - более современный и удобный вариант. Вам даже не нужно выходить из дома, чтобы получить его. Это можно сделать со смартфона в транспорте или на работе. Главное, отправить заявку на заказ выписки из реестра на квартиру онлайн через специальную онлайн-форму.



Нужна ли выписка из ЕГР при продаже квартиры?
Выписку о праве собственности на квартиру часто заказывает либо собственник, либо покупатель при сделке, а выписка из ЕГРН с планом квартиры требуется для ремонтных работ, межевания, перепланировки.
Выписка из Единого государственного реестра продажи квартиры или покупки не входит в перечень обязательных документов, которые необходимо предоставить в Росрегистр, но покупатели сами заказывают выписку, чтобы убедиться, что квартира не арестована и собственник такой же, как и продавец. Выписка из ЕГРН при покупке квартиры может вас защитить, поэтому рекомендуем не полагаться на продавца и заказывать ее самостоятельно.
Можно ли получить выписку из Единого государственного реестра на чужую квартиру? - Ответ: «Можно», для заказа выписки достаточно знать точный адрес или кадастровый номер.
Советуем прочитать: Как обезопасить себя от мошенничества с недвижимостью? Выписка из ЕГРН на квартиру содержит следующую информацию:

Расположение: адрес с указанием этажа;
ФИО собственника или наименование юридического лица, которому принадлежит объект, с указанием долей;
Площадь и назначение;
Дата регистрации права на квартиру, комнату, основание для вступления в право собственности (договор купли-продажи, завещание, договор дарения и т. Д.);
Кадастровый номер, кадастровая стоимость, дата присвоения;
Обременения, если есть, основания для их наложения (например, договор об ипотеке с банком), срок и в пользу которых оформлено обременение.

Выписка из ЕГРН не выдается, если объект не был приватизирован. В этом случае заявитель получит ответ, что информации о квартире нет.
Причины регистрации
Выписка из ЕГРН подтверждает права собственника на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте. Выписка из государственного реестра на квартиру может понадобиться при ее купле-продаже в целях обеспечения чистоты и безопасности сделки. Также документ необходим для предотвращения возникновения спорных ситуаций. Выписка из ЕГРН необходима для подачи заявки на получение кредита в банке. Срок его действия устанавливает кредитная организация.
Выписку из ЕГРН заказывают как покупатель, так и продавец, а также любое заинтересованное лицо. Претенденту даже не обязательно быть гражданином РФ, поскольку информация о владельцах не является государственной тайной. Документ может заказать юридическое лицо и сотрудник органов государственной власти.
Где взять выписку из кадастра на квартиру?
Традиционно выписку из Единого государственного реестра на квартиру заказывают в Росреестре или МФЦ. Необходимо лично явиться с паспортом в одну из этих организаций или отправить своего уполномоченного представителя. Намного быстрее можно заказать выписку квартиры через специальный сайт или портал госуслуг. Сертификат на квартиру выдается быстро и без лишней беготни по офисам. Один запрос позволяет получить один документ.
Период действия
Закон не устанавливает срок действия справки. Стоит ориентироваться на требования организации, для которой заказывается выписка из ЕГРН. Как правило, суды, банки и нотариусы принимают документы на срок не более 30 дней. Дело в том, что собственник недвижимости может поменяться в любой момент, и информация будет устаревшей. Поэтому рекомендуется заказывать выписку до момента ее подачи.
Вы можете легко заказать выписку ЕГРН на дом или квартиру онлайн через форму на сайте или через приложение.















Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях